南京市江宁区国有建设用地使用权
公开出让公告
(江宁区工挂[2016]第08号 )
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》、《南京市江宁区工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则》等法律、法规规定，经南京市江宁区人民政府批准，南京市国土资源局江宁分局对下列四幅国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况
|
地块编号
|
土地坐落
|
土地面积
（平方米）
|
土地用途
|
产业类型
|
出让年期
|
规划指标
|
投资强度（万元/亩）
|
|
容积率
|
建筑
密度
|
建筑
高度
|
绿地
率
|
|
NO.宁2016JN031
|
空港枢纽经济区望舒路以东、华商路以南
|
18134.57
|
工业用地
|
电气机械及器材制造业
|
50年
|
1≤Far≤2
|
≤50%
|
≤24米
|
≥15%
|
≥550
|
|
NO.宁2016JN032
|
江宁区东山街道东新北路以西、宏运大道以南
|
6814.46
|
科教用地（科技研发）
|
科技研发
|
50年
|
Far≤2
|
≤35%
|
≤60米
|
≥30%
|
≥550
|
|
NO.宁2016JN033
|
江宁区东山国际企业研发园永胜路以南、东麒路以西
|
20501.41
|
科教用地（科技研发）
|
科技研发
|
50年
|
Far≤3.5
|
≤35%
|
≤100米
|
≥30%
|
≥550
|
|
NO.宁2016JN034
|
江宁区开发区创新大道以南、滨湖东路以东
|
20011.82
|
科教用地（科技研发）
|
科技研发
|
50年
|
Far≤2.5
|
≤35%
|
≤100米
|
≥30%
|
≥550
|
|
|
以上地块具体用地条件及要求详见公开出让文件。
二、土地交付条件
土地交付条件:净地即地块内建、构筑物拆成自然平整，其余维持现状；外部条件（道路、水、电等）均以现状为准。
三、挂牌出让起始价、加价幅度、竞买保证金
|
地块编号
|
挂牌出让起始价
（万元）
|
加价幅度
（万元）
|
竞买保证金
（万元）
|
|
NO.宁2016JN031
|
1089
|
10及其整数倍
|
218
|
|
NO.宁2016JN032
|
2944
|
10及其整数倍
|
589
|
|
NO.宁2016JN033
|
7908
|
10及其整数倍
|
1582
|
|
NO.宁2016JN034
|
2195
|
10及其整数倍
|
439
|
四、中华人民共和国境内外公司、企业其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
五、南京市江宁区国有建设用地使用权（工业）公开出让实施网上交易。有意竞买者请于2016年7月7至2016年7月18日下午4:00（工作日），登陆南京市江宁区土地市场网网站“江宁区国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易系统”进行网上注册报名、报价竞买，系统24小时开通。按规定办理报名报价手续（截止时间以现场公证部门确认的时间为准）。
有关公开出让文件可于2016年6月20日至2016年7月6日到南京市江宁区土地市场管理办公室按规定申领，或者根据网上交易系统界面提示申领。
六、在挂牌报名截止时，只有一个竞买者并有有效报价的，则土地使用权由该竞买者竞得；有两个或两个以上竞买者，且在自由竞价时间内已有有效报价的，在自由竞价截止（2016年7月 19日下午3:30）时，网上交易系统将转入网上限时竞价，限时竞价时间为2016年7月19日下午3:30开始。
七、本次国有建设用地使用权公开出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。
八、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易成交确认书”，持该“网上交易成交确认书”在规定时间内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按相关要求办理项目备案（核准、审批）及环境影响评价审批等有关手续。
九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市江宁区土地市场管理办公室具体承办。
十、南京市国土资源局江宁分局对本《公告》有解释权。
南京市国土资源局江宁分局
2016年6月17日
南京市国土资源局江宁分局地址：南京市江宁区双龙大道1200号；南京市江宁区土地交易市场地址：南京市江宁区双龙大道1200号；
网站：南京市国土资源局网（http://www.njgt.gov.cn）
南京市土地矿产市场管理中心（http://www.landnj.cn）
南京市国土资源局江宁分局网（http://www.jngt.gov.cn）
江苏土地市场网（http://www.landjs.com）
江宁区国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易系统（http://58.213.126.141/）
咨询电话：(025) 52140576 52140527。