溧水区国有建设用地使用权公开出让公告

(2017年宁溧经网挂第03号)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律、法规、规定，经区政府批准，南京市国土资源局溧水分局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关公开出让事项公告如下：

一、地块的基本情况及出让条件：

以上地块具体用地条件及出让要求详见公开出让文件。有关公开出让文件可于 2017年6月1日起登陆网上交易系统界面购买。

二、土地交付条件

土地交付条件：净地出让，由挂牌申请单位对出让红线范围内房屋及构筑物拆成自然平整，且地块内管杆线（地上、地下）按规划部门要求迁移到位，地块出让红线外道路、水、电等由挂牌申请单位负责接通到红线边缘。

三、竞买条件：

1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。

2、只能独立竞买。

3、竞得人必须引进五名以上符合江苏省非物质文化遗产代表性传承人设立工作室。

4、竞得人必须自持，不得分割销售。

5、竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前，与白马镇人民政府签订建设投资协议。

竞买人在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买：

1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金的。

2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，未按出让合同约定按期开、竣工建设，或按出让合同约定已动工建设但开发建设面积占应动工建设总面积不足一半的。

四、南京市溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买者请于2017年6月14日至2017年6月23日 16:00（ 报名截止时间），在工作日8:30至16:00 期间可登陆南京土地市场网“溧水建设用地网上交易系统”进行网上备案、报名、报价竞买，自由报价截止时间到 2017年6月24日11:00，竞买人均可报价一次。竞买人须仔细研读溧水区建设用地公开出让网上交易规则了解网上交易系统的详细情况及法律责任。

五、在挂牌时间截止（2017年6月23日16:00）时，如果该地块无人报名，地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2017年6月24日14:30开始，以交易系统显示的时间为准，限时竞价时间内，最新有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。

六、本次国有建设用地使用权公开出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。

七、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“ 南京市溧水区国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，竞得人须持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。

九、付款方式：

地块成交后5个工作日内缴纳成交价款50％的土地出让金，之后2个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，其中20%作为出让合同定金，成交价款3亿元以上的，余额在签订土地出让合同后6个月内付清；成交价款3亿元以下的（含3亿元），余额在签订土地出让合同后3个月内付清。受让方未按成交确认书约定缴纳首期成交价款的，须按欠缴款项每日1‰交付违约金，首期款延期付款超过15个工作日的,视为竞买人自动放弃竞得资格，已交付的竞买保证金不予退还，并可向受让人追究由此产生的一切损失。

十、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市国土资源局溧水分局土地利用科（土地交易中心）具体承办。

                                             南京市国土资源局溧水分局

            二○一七年五月二十五日

南京市国土资源局溧水分局地址：南京市溧水区中山西路17号（国税局斜对面）

南京市国土资源局溧水分局土地利用科（土地交易中心）地址：南京市溧水区中山西路 17号一楼大厅

网站：

南京市国土资源局溧水分局网（http://www. gtfj.njls.gov.cn）

溧水区行政服务中心（http://www.lsxzfw.gov.cn）

南京市土地矿产市场管理办公室（http://www.landnj.cn）

江苏省土地市场网(http://www.landjs.cn)

溧水建设用地网上交易系统（http://58.213.128.148：801/）