南京市国土资源局高淳分局

国有建设用地使用权公开出让公告

高经网挂[2017]03号

经南京市高淳区人民政府批准，南京市国土资源局高淳分局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和出让条件

备注：

以上地块具体用地条件及出让要求详见公开出让文件。有关公开出让文件可于2017 年9月30日起登陆高淳建设用地网上交易系统界面购买。（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）

二、土地交付条件

土地交付条件：净地出让，由挂牌申请单位对出让红线范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，地块内管杆线（地上、地下）按规划部门要求迁移到位，外部条件（道路、水、电、气等）均以自然现状为准。

三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外），均可申请参加竞买，必须独立竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司，受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后2个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，逾期未申请的，按土地转让办理。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。

四、南京市高淳区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买者请于2017年10月16日至2017年10月26日16:00（报名截止时间），在工作日9:00至16:00期间可登陆 “高淳国有建设用地使用权网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）进行网上备案、报名、报价竞买，自由报价截止时间到2017年10月26日16:00，竞买人均可报价一次。竞买人须仔细研读南京市高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易规则了解网上交易系统的详细情况及法律责任。

五、在挂牌时间截止（2017年10月27日9:00）时，如果该地块无人报名，地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2017年10月27日上午9:00开始，以交易系统显示的时间为准。

六、本次国有建设用地使用权公开出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。

七、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市高淳区国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，竞得人须持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

八、土地出让金缴纳期限

1、挂牌出让成交当日，竞得人的竞买保证金转为土地出让金（其中成交价款的20%作为履行合同的定金）。

2、成交后5个工作日内缴纳成交价款50%的土地出让金，首期成交价款缴纳后5个工作日内签订出让合同。

3、成交价款3亿元以上的，余额土地出让金在签订土地出让合同后6个月内付清；成交价款3亿元以下的（含3亿元），余额在签订土地出让合同后3个月内付清。

4、如竞得人未按上述期限缴纳相应的土地出让价款，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰支付违约金。

九、南京市国土资源局高淳分局对本《公告》有解释权。       

南京市国土资源局高淳分局

                    2017年9月26日

联系地址：南京市高淳区淳溪街道宝塔路267号

网站：

高淳区建设用地网上交易系统（http://222.190.138.242:801/welcome.html）

南京土地市场网（http://www.landnj.cn）

江苏土地市场网（http://www.landjs.com）

高淳区政府门户网站（http://www.njgc.gov.cn/）

联系电话：

业务咨询电话：(025)57307926

财务咨询电话：(025)57307937

高淳区公证处咨询电话：(025)57311975