南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告

（2020年宁溧工第2号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经区政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

一、基本情况

二、出让价格

三、出让条件

1、No.溧水2020GY16：

（1）该地块出让年限为:50年。

（2）该地块目前已建成，经评估地上建筑物价值为978.6841万元，由竞得人与和凤镇政府另行结算。

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

四、交地条件

土地交付条件：现状交付。出让范围内杆（高压）管线等由受让人自行处置 。建筑物保留的由受让方与地块所在镇、街道按照房产评估价格协商办理交接手续。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

五、竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块只能独立竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，如需就该地块开发成立项目公司，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》，然后申请变更受让人；竞得人也可不签订《出让合同》，申请直接由项目公司与出让人签订《出让合同》。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。

六、竞价时间

1、南京市溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至南京市溧水区天生桥大道600号市民之家D3区土地交易中心进行审核。

2、有意竞买者请于2020年4月12日至2020年4月21日16:00（报名截止时间），在工作日9:00至16:00期间可登录南京土地市场网“溧水建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价竞买，自由报价截止时间到2020年4月21日16:00，竞买人在自由报价期间均可报价。

3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2020年4月22日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。地块限时竞价开始时间分别为：

七、竞得人确定

在挂牌时间截止（2020年4月22日9:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

八、成交手续

竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让竞得通知书”，持“竞得通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

九、资金要求                               

地块成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交后 1个月内缴纳首期50%出让金，其中20%作为出让合同定金，3个月内缴纳剩余50%出让金。 

十、其他

1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。

2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市溧水区土地交易中心具体承办。

3、南京市规划和自然资源局溧水分局对本《公告》有解释权。       

南京市规划和自然资源局溧水分局

                    2020年3月23日     

南京市规划和自然资源局溧水分局地址：南京市溧水区中山西路17号（国税局斜对面）

南京市规划和自然资源局溧水分局土地交易中心地址：南京市溧水区天生桥大道600号市民之家D3区

网站：溧水建设用地网上交易系统（http://58.213.128.148:801/J_Regedit1.aspx）

南京土地市场网（http://www.landnj.cn）

江苏土地市场网（http://www.landjs.com）

联系电话：

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