南京市六合区国有建设用地使用权挂牌出让公告
（2020年宁六工第7号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经六合区政府批准，南京市规划和自然资源局六合分局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、基本情况
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地坐落
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规划用地总面积
（m2）
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实际出让面积
（m2）
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土地
用途
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产业
类型
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项目内容
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投资强度
（万元/亩）
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控制指标
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容积率
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建筑
密度
（%）
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绿地率
（%）
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建筑
高度
（米）
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配套用
地比例
（%）
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1
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No. 六合
2020GY16
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马鞍园纬二路南侧、马玉线以西工业地块
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六合区马鞍街道园纬二路南侧、马玉线以西
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42181.09
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42181.09
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工业用地
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专用设备制造
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矿用机电类
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≥380
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1＜R≤2
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≤50
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≥10
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≤24
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≤7
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2
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No. 六合
2020GY17
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马鞍园中路东侧、园纬一路南侧工业地块
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六合区马鞍街道园中路东侧、园纬一路南侧
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15202.12
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15202.12
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工业用地
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专用设备制造
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矿用机电类
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≥380
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1＜R≤2
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≤50
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≥10
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≤24
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≤7
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3
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No. 六合
2020GY18
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雄州南北路东侧、三号路北侧工业地块
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六合区雄州街道南北路东侧、三号路北侧
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16408.84
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16408.84
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工业用地
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通用设备制造
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数控机床生产
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≥380
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1＜R≤2
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≤50
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≥10
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≤24
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≤7
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4
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No. 六合
2020GY19
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横梁三美路以南、园区中路西侧工业地块
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六合区横梁街道三美路以南、园区中路西侧
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12812.68
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12812.68
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工业用地
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金属制品
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铝膜、铝单板加工
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≥416.3
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1＜R≤2
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≤50
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≥10
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≤24
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≤7
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二、出让价格
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地块编号
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起始价（万元）
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竞买保证金（万元）
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加价幅度（万元）
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No. 六合
2020GY16
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1523
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305
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50
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No. 六合
2020GY17
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548
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110
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20
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No. 六合
2020GY18
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591
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119
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20
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No. 六合
2020GY19
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453
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91
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20
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三、出让条件
1、以上地块竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与六合区政府签订“投资发展监管协议”。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
四、交地条件
No. 六合2020GY16、No. 六合2020GY17、No. 六合2020GY18地块土地交付条件：现状条件，即地块内维持现状。出让范围内杆（高压）管线等由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
No. 六合2020GY19地块土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线等由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
五、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
竞得人所持股份大于50%的前提下，如需就该地块开发成立项目公司，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》，然后申请变更受让人；竞得人也可不签订《出让合同》，申请直接由项目公司与出让人签订《出让合同》。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。
No. 六合2020GY16地块范围内目前有没收建筑物7897平方米，建筑物价值为人民币952万元，南京市六合区政府国有资产监督管理办公室委托南京市规划和自然资源局六合分局在土地出让的同时将该建筑物出售，地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价款人民币952万元，以上建筑物应保留。
No. 六合2020GY17地块范围内目前有没收建筑物1500平方米，建筑物价值为人民币248万元，南京市六合区政府国有资产监督管理办公室委托南京市规划和自然资源局六合分局在土地出让的同时将该建筑物出售，地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价款人民币248万元，以上建筑物应保留。
No. 六合2020GY18地块范围内目前有没收建筑物7000平方米，建筑物价值为人民币1054万元，南京市六合区政府国有资产监督管理办公室委托南京市规划和自然资源局六合分局在土地出让的同时将该建筑物出售，地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价款人民币1054万元，以上建筑物应保留。
六、竞价时间
1、南京市六合区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2020年9月17日起登陆网上交易系统按要求下载挂牌出让文件。竞买人请携带相关资料至南京市规划和自然资源局六合分局进行审核。
2、有意竞买人请于2020年9月18日至2020年10月19日18:00（报名截止时间），在工作日9:00至18:00期间可登陆南京土地市场网“南京市六合区国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价，自由报价截止时间到2020年10月19日18:00，竞买人在自由报价期间均可报价。
3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2020年10月20日上午9:00开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
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10月20日
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No. 六合
2020GY16
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No. 六合
2020GY17
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No. 六合
2020GY18
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No. 六合
2020GY19
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9:00
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9:00
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9:00
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9:00
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七、竞得人确定
在挂牌时间截止（2020年10月20日9:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
八、成交手续
竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市六合区国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
九、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。
2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市六合区土地市场交易服务中心具体承办。
3、南京市规划和自然资源局六合分局对本《公告》有解释权。
南京市规划和自然资源局六合分局
2020年9月17日
南京市规划和自然资源局六合分局地址：南京市六合区雄州南路1号
南京市六合区土地市场交易服务中心地址：南京市六合区雄州南路1号
网站：南京市六合区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统（http://218.2.224.53:8001/Default.html）
南京土地市场网（http://www.landnj.cn）
南京市规划和自然资源局六合分局网(http://www.njlhgt.gov.cn)
南京市规划和自然资源局（http://ghj.nanjing.gov.cn）
江苏土地市场网（http://www.landjs.com）
联系电话：
业务咨询电话：(025)57126015
财务咨询电话：(025)57126022