南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告
（2026年宁浦工第05号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经浦口区政府批准，南京市规划和自然资源局浦口分局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、基本情况
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地坐落
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规划用地总面积
（m2）
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实际出让面积
（m2）
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土地
用途
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产业
类型
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项目内容
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投资强度
（万元/亩）
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控制指标
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容积率
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建筑
密度
（%）
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绿地率
（%）
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建筑
高度
（米）
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配套用
地比例
（%）
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1
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NO.浦口2026GY06
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浦口区虎桥路以西、横江大道以南地块
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浦口区江浦街道，东至虎桥路、西至园特路、南至华智路、北至横江大道
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38426.15
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38426.15
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M1一类工业用地（≥51%），B29a科研设计用地（≤49%）
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低空经济
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飞控系统、智能导航等关键技术研发及整机制造、空域管理、检测认证等服务
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≥550
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1.5≤R≤2.5
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≤50
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≥10
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≤100
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/
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二、出让价格
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地块编号
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起始价（万元）
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竞买保证金（万元）
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加价幅度（万元）
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NO.浦口2026GY05
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2264
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452.8
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30或其整数倍
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三、出让条件
NO.浦口2026GY06:
1.竞买人须符合低空经济制造产业要求。
2.竞得人须在签订出让合同前与浦口区人民政府、研创园管办（科工园）签订《投资发展监管协议》，并接受研创园管办（科工园）全程监管。
3.该地块工业用地部分地表、地上、地下所建房屋不得分割转让、销售、抵押。科研用地部分所对应的地上（含地下）建筑物建成后须全部自持、整体经营，不得分割转让、销售、抵押。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
六、竞价时间
1、南京市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2026年9月14日起登陆网上交易系统按要求下载挂牌出让文件。竞买人请携带相关资料至南京市浦口区天浦路28号2号楼1102室进行审核。
2、有意竞买人请于2026年10月4日至2026年10月11日16:00（报名截止时间），登陆南京土地市场网“南京市浦口区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上备案、报名、报价，自由报价截止时间到2026年10月13日9:00，竞买人在自由报价期间均可报价。
3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2026年10月13日上午10:00开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
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2026年10月13日
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NO.浦口2026GY06
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10：00
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七、竞得人确定
在挂牌时间截止（2026年10月13日10:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
八、成交手续
竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市浦口区国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易成交确认书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
九、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。
2、竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
3、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市浦口区土地交易所具体承办。
4、南京市规划和自然资源局浦口分局对本《公告》有解释权。
南京市规划和自然资源局浦口分局
2026年9月14日
南京市规划和自然资源局浦口分局地址：浦口区顶山街道天浦路28号
网站：南京市浦口区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统（http://58.213.65.178:801/）
南京市规划和自然资源局浦口分局网（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/njpk/）
江苏土地市场网（http://www.landjs.com）
南京土地市场网（http://www.landnj.cn）
联系电话：
业务咨询电话：(025)58283050 传真：(025)58282059
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