南京市国有建设用地使用权公开出让公告
(2010年第16号)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、地块基本情况及出让条件
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序号
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地块编号
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土地位置
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四 至
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出让面积（m2）
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规划用地
性质
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出让
年限
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容积率
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建筑
密度
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建筑
高度
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绿地率
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挂牌出让起始价
（万元）
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加价幅度
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竞买保证金（万元）
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1
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NO.2010G44
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下关梅家塘地块
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东至二板桥；
西至惠民大道；
北至现状；
南至道路。
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13174.1
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二类居住用地
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住宅70年
商业40年
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≤3.5
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≤25%
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≤100米
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—
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37000
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400万元或其整数倍
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7400
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2
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NO.2010G45
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栖霞区仙林湖以北2号
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东至湖北东路；
西至守敬路；
北至经天路；
南至望月路。
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91750.7
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二类居住用地
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住宅70年
商业40年
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≤2.2
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≤22%
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≤60米
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≥35%
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80800
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800万元或其整数倍
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16200
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3
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NO.2010G46
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栖霞区宁镇公路以南
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东至现状（信息职业技术学院）；
西至规划道路；
北至规划道路；
南至现状（江苏省计量科学研究院）。
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43397.7
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商务办公用地
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40年
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≤1.5
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≤30%
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≤24米
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≥35%
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22000
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500万元或其整数倍
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4400
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4
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NO.2010G47
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浦口区星火北路以东，永新路以南
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东至规划道路；
西至星火北路；
北至永新路；
南至规划道路。
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105753.1
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二类居住用地、基层社区中心
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住宅70年
商业40年
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≤2.2
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≤30%
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≤60米
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≥35%
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44800
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1000万元或其整数倍
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9000
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注：1、NO.2010G44地块代征绿地纳入容积率计算基数。
2、NO.2010G46代建用地面积不少于3000平方米的社会停车场,由受让出资建设，建成后无偿移交政府。
3、NO.2010G47地块中02地块配建30班小学一座，由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。
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以上地块具体用地条件详见公开出让文件。
二、土地交付条件
土地交付条件:地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，出让范围内杆线由受让人自行迁移。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。具体竞买人竞买条件详见公开出让文件的竞买须知。
四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名报价手续，按规定交付竞买保证金，也可登录南京市国土资源局或南京市土地矿产市场管理办公室网站（http://www.landnj.cn），进行网上报名（具体详见南京市土地矿产市场管理办公室网站网上报名系统）。
接受竞买报名时间（工作日）：
起始时间：2010年11月8日上午8：30；
截止时间：2010年11月19日上午11：00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金。
有关公开出让文件可于2010年10月28日起到南京市国土资源局一楼大厅2号窗口按规定申领。
五、接受竞买报价时间（工作日）：
起始时间：2010年11月8日上午8：30；
截止时间：2010年11月19日下午2：40（以现场公证部门确认的时间为准）；
六、挂牌现场会时间及地点：2010年11月19日下午2：30，南京市国土资源局三楼会议室。
七、有意竞买者须携带网上报名注册时上传资料的原件和《竞买资格确认书》于2010年11月19日下午2：00之前到南京市土地矿产市场管理办公室一楼大厅窗口，由工作人员进行现场核对，确认无误后于2010年11月19日下午2：30进入三楼竞买现场。
竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理办公室统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。
九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理办公室具体承办。
十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。
南京市国土资源局
2010年10月19日
南京市国土资源局地址：南京市珠江路同仁西街7号
南京市土地矿产市场管理办公室地址：南京市珠江路同仁西街7号
网站：南京市国土资源局网（http://www.njgt.gov.cn）
南京市土地矿产市场管理办公室（http://www.landnj.cn）
业务咨询电话：(025)83198669、83198665；浦口区业务咨询电话：（025）58641169
财务咨询电话：（025）83617841、83198746